Обратный звонок
Сделка с недвижимостью может быть признана недействительной, если результат, который подразумевала сделка, не наступил. Такие споры рассматривает арбитражный суд.
Обычно к признанию сделки с недвижимостью недействительной прибегают, как к последней возможности вернуть утерянное в результате сделки имущество или прекратить обязательства по сделке.
Признание сделки с недвижимостью недействительной обязывает стороны возвратить полученное в результате сделки в натуре или возместить его стоимость в деньгах.
Поводами для признания сделки недействительной могут служить следующие обстоятельства:
В случае возникновения таких обстоятельств, сделка может быть признана ничтожной или оспоримой.
Ничтожной сделка с недвижимостью признается в случае серьезных нарушений действующих законов и считается абсолютно недействительной.
Оспоримая сделка может быть совершена, если нарушения не столь значительны и ни одна из сторон не предъявляет иск о признании сделки недействительной (например, если сделку совершил несовершеннолетний без согласия родителей, то родители в праве согласиться или нет с осуществлением такой сделки).
В любом случае все сделки должны совершаться под контролем бьюти капельницы опытного юриста по недвижимости. Тогда вы сможете избежать дополнительных проблем и совершите сделку с недвижимостью в соответствии с действующим законодательством.